宅基地房产证可以抵押贷款吗？

宅基地房产证可以抵押贷款吗？这是很多人关心的问题。根据《中华人民共和国担保法》的规定，只要在不改变宅基地所有权性质的前提下，农民住房所有权及所占宅基地使用权都是可以用来抵押贷款的。

一、房屋抵押贷款利率

目前房屋抵押贷款的利率为年息4.9%。不同银行的贷款产品会有不同程度的上浮利率，上浮利率的要求为30%。具体利率还需根据申请的贷款产品和银行来确定。

1、企业经营性贷款：年化利率为6.5%左右，还款方式为先息后本，可选择1年、3年、5年的还款年限，最快当天放款。

2、个人房屋抵押贷款：年化利率为4.9%左右，还款方式有等额本息、等额本金、先息后本、不规则还款等方式，可贷款年限为1年-30年之间，最快当天放款。

二、房屋抵押贷款条件

1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人消费贷款不接受异地抵押品。商业用房还需满足个人商业用房贷款的要求。

2、房产必须已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况。

3、房产具有较强的变现能力，结构完好，配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内。

4、评估现值在10万元以下的房产不接受抵押。房产房龄在20年以上的原则上不接受抵押。

5、抵押物必须经银行认可的专业评估机构进行评估。

6、还需满足银行规定的其他条件。

以上是房屋抵押贷款的一些基本条件，具体条件还需根据各银行的规定来确定。

根据《中华人民共和国担保法》的规定，宅基地房产证可以用来抵押贷款，但前提是不改变宅基地所有权性质。房屋抵押贷款的利率和条件会根据不同的贷款产品和银行有所不同。如果您有需要，可以咨询当地的银行了解更多详细信息。