购买回迁房协议书写及公证流程

一、购买回迁房协议书写

回迁房购房协议书写需要包括以下内容：双方签名和身份证号码、房产的位置、面积、价格、付款时间与方法、违约责任等。当事人可以参照各类合同的示范文本订立协议，确保协议的合法性和有效性。

二、回迁房赠与协议是否需要公证

赠与合同的生效并不以公证为要件，不一定需要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证是一种意思自治行为，法律也不禁止。赠与公证是指公证机关根据当事人的申请对赠与财产给予公证的法律程序。

三、回迁房赠与协议的公证流程

1. 双方当事人亲自到公证处填写申请表格，委托他人代理或一个人办理是不被受理的。

2. 公证人员核对相关信息，审查财产协议的内容和权利证明，并查问当事人的订约是否真实。

3. 在公证人核对完信息后，双方当事人当着公证员的面在财产协议书上签名。

4. 若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件。

5. 赠与需要提交的材料包括登记申请书原件、申请人身份证明、赠与协议公证书原件或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件、房屋权证原件、已购公有住房赠与的补交土地证明及补交房屋差价证明、契税完税或减凭证原件、房屋登记表等。

通过公证，可以增加赠与协议的可信度和法律效力，保障双方的权益。当事人在办理赠与公证时，应遵守相关法律法规，确保赠与行为的真实性和合法性。