房屋建筑质量要求及检查方法

房屋建筑质量是购房者非常关注的问题，合格的建筑质量可以保证房屋的使用寿命和安全性。下面介绍房屋建筑质量的要求和检查方法。

一、墙壁质量

墙壁是购房者必须要检查的重要部分。可以用小锤子轻轻敲打墙壁，如果听到沉闷的声音，证明墙壁内部是实体，不存在空鼓的情况。如果声音比较空，说明墙壁内部的水泥砂浆涂抹不均匀，容易起包。墙壁质量不好的话，在装修前需要先清除垃圾，用水泥沙浆找平，再用腻子填补孔洞。

二、房屋面积

房屋面积是购房者容易忽视的一个细节。要对房子的面积进行核查，可以聘请专业的房屋检测机构进行测量。房子的面积应该与合同上的面积一致，误差不能超过3%。

三、地面检查

地面是购房后可以仔细观察的地方。主要检查地面是否平整，可以用长尺紧靠地面，看是否有偏差。同时还要检查地面是否有明显的裂痕，如果发现裂痕，应要求开发商进行整改。

四、排水情况

排水是一个容易被忽视的细节。要检查阳台下、卫生间、厨房等地方的下水道是否顺畅，可以倒入一大桶水进行测试。如果存在堵塞的情况，要及时反馈给开发商。

五、入户门检查

入户门是购房者非常重要的部分，要仔细检查门上是否有凹痕、掉漆等现象。还要检查开关是否顺手，关上门后是否平整贴服。如果需要将入户门改成外开门，需要向小区物业备案，确保不影响邻居进出。

通过以上的检查和验收，可以确保购买的房屋质量符合要求，为后续的装修和居住提供保障。