按揭买房多久能拿到房产证

一、登记

根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业在商品房交付使用之日起60日内，需要将办理房产证所需的材料报送房地产主管部门。

二、提交申请

办理房产证需要向房管部门提出申请，填写申请表后需要开发商签字盖章。可以向开发商咨询房产证办理部门，并向该部门咨询具体办理流程，以节省时间和精力。

三、测绘

测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

四、交税

在领取房产证之前，需要先交纳相关的税费。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。具体缴纳方法可以咨询开发商的办事人员。

五、领证

办理了以上手续之后，就可以领取房产证了。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照通知书上的时间去领取房产证。在缴纳印花税、产权登记费和工本费时，需要仔细核对房产证的记载，特别是面积、位置、权利人姓名和权属状态等重要信息。

按揭买房的房产证办理流程相对简单，只需要按照规定的步骤逐一办理即可。在办理过程中，可以向开发商和房管部门咨询，以确保办理顺利。购房者在拿到房产证后，还需要办理房屋他项权证，并将其交给银行，才能正式拥有房产证。购房者应该及时了解办理房产证的流程和注意事项，以便顺利完成手续，享受自己的新家。