房产纠纷解决方法有哪些？

一、协商解决

协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，纠纷各方自行协商，平等、互利、合理、有偿的妥善解决。当事人可以根据订立的合同进行协商，解决双方之间的房产纠纷。如果无法协商解决，可向行政主管机关投诉，或申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。

二、调解解决

调解是指在第三者的主持下，纠纷双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷的调解处理，包括房地产纠纷的调解。

三、仲裁解决

仲裁是一种准司法活动，实行一裁终局制。当房地产纠纷发生后，公民可以根据仲裁协议提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法作出仲裁裁决，解决房地产纠纷。仲裁裁决具有法律效力，当事人必须执行。我国根据《仲裁法》规定在各省、自治区、直辖市和地级市设立了仲裁委员会负责平等主体之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷的仲裁。

四、诉讼解决

如果纠纷不属于行政机关主管，当事人可以依法向人民法院提起诉讼。当事人可申请仲裁或提起民事诉讼，但申请仲裁必须有约定的仲裁协议，如无约定，只能提起民事诉讼。诉讼解决是一种通过法律程序解决纠纷的方法。

房产纠纷产生的原因

1、房屋产权纠纷：主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。

2、房屋买卖纠纷：主要是指房屋买卖过程中的争议问题。

3、房屋优先购买权纠纷：主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时未正确向相关人行使告知权而引发的纠纷。

4、房屋租赁纠纷：主要发生在公房或私房的出租人和承租人之间。