房屋产权承诺书的写法及注意事项

一、房屋信息

根据房屋产权承诺书的写法，首先需要明确房屋的具体信息，包括坐落地点和建筑面积等。

二、房屋价款

在房屋产权承诺书中，双方需要约定房屋的价款，确保双方对于房屋的价值达成一致。

三、付款方式

双方还需要明确付款方式，一般约定乙方一次性交清房款，同时甲方将房屋钥匙交付给乙方，并出具相应的收据。

四、产权清晰性

甲方需要保证出售给乙方的房屋产权清晰，没有其他权利设定或纠纷。如果产权有纠葛，影响乙方权利的行使，甲方应负责清理并赔偿乙方的经济损失。

五、房屋质量

双方在交付房屋后，对于房屋质量不应有异议。如果因房屋质量引起纠纷，双方不承担赔偿责任。

六、产权过户

如果甲方所出售的房屋为拆迁安置回迁房，甲方应在能办理产权登记时尽快办理产权登记，并协助乙方办理产权过户手续。

七、产权过户登记

甲方应全力协助办理房屋产权转移过户登记。如果因甲方的延误导致产权过户登记受影响，甲方应承担赔偿责任。

八、税费责任

双方需要明确房屋交易过程中的税费责任。一般情况下，签订协议所发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等费用由乙方承担，其他税费按照法律规定各自承担。

九、违约责任

双方在协议签订后应共同遵守，如有违约，违约方除赔偿经济损失外，还应支付违约金。

十、争议解决

双方在协议履行过程中如有分歧，应协商解决。如果协商不成，任何一方均可起诉至房屋所在地人民法院。

关于放弃房屋产权

放弃房屋产权是指房屋所有权人对所有权的抛弃，需要在登记后生效。放弃房屋产权需要满足不侵害他人权利的前提，如房屋存在查封和他项权利的情况下，房屋所有权人不能办理房屋所有权注销登记。

以上是关于房屋产权承诺书的写法及注意事项的详细介绍，希望对您有所帮助。