购房公积金提取规定及注意事项

购房公积金是许多职工的重要福利之一，可以帮助他们实现购房梦想。但是，对于购房公积金的提取规定和注意事项，很多人可能还不太清楚。下面，我们来详细了解一下。

一、提取额度

根据规定，职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%，且不超过购房总价款。而对于只有一套住房的职工，如果是用来偿还住房贷款本息，每月可提取额不超过上月实际还贷额。

二、提供的证明文件

根据购房的不同情况，提取公积金需要提供相应的证明文件。具体要求如下：

1. 购买新建商品住房的，需要提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证。

2. 购买二手房的，需要提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证。

3. 建造、翻建住房的，需要提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证。

4. 大修自住住房的，需要提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证。

5. 偿还住房贷款本息的，需要提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明。

6. 租赁自住住房的，需要提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明。

7. 离休、退休的，需要提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明。

8. 出境定居的，需要提供户籍注销证明或出境定居的证明。

9. 死亡、被宣告死亡的，由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书。

10. 享受最低生活保障的，需要提供民政部门发放的最低生活保障证明。

11. 完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，需要提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明。

三、注意事项

在提取公积金时，需要注意以下几点：

1. 提取公积金前，要先了解自己所在地的提取规定，以免出现不符合规定的情况。

2. 提取公积金时，要准备好相关的证明文件，确保材料齐全。

3. 提取公积金时，要按照规定的程序和流程办理，避免出现不必要的麻烦。

4. 提取公积金后，要妥善保管好相关的证明文件和凭证，以备日后需要。

通过以上内容，相信大家对购房公积金的提取规定和注意事项有了更清楚的了解。希望能帮助到正在购房或计划购房的朋友们。