产权证明和房产证有什么区别？

一、产权证明和房产证的区别

产权登记证和房产证是两个不同的证件，它们制作的机关、权证编号、标注产权信息都是不同的。房产证需要各地人民政府的公章，而房屋产权登记证需要的是登记单位的公章。产权登记证是一种登记证明，用于证明房屋的登记信息，而房产证是一种拥有权证明，用于证明房屋的所有权归属。

二、办理房产证明需要注意的事项

1. 以家庭为单位：房产证明的办理一般是以家庭为单位的。购房者如果是农村户口在城里购房，需要在农村的村委会开具首套房房产证明，然后到镇、县相关部门依次盖章证明。

2. 内容必须真实：房产证明中的内容必须真实有效。在开具房产证明时，需要填写本人所在地房管部门的组织机构代码，以及开具证明的办理人的联系电话等。相关部门会对填写的内容进行核实，所以不要以为开具房产证明的人多就能蒙混过关。

3. 办理房产证明需要的资料：办理房产证明时需要准备相应的资料。如果申请人本人办理，只需携带本人有效身份证明原件及复印件即可。如果需要委托他人办理，受托人应出具授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。

三、办理房产证明的流程

1. 准备资料：根据实际情况准备所需资料。

2. 提交申请：将准备好的资料提交给所在地的房地产档案对外服务点。

3. 审核核实：相关部门会对提交的资料进行审核核实。

4. 盖章证明：经审核核实无误后，相关部门会依次盖章证明。

5. 领取证明：完成盖章证明后，购房者可前往办理地点领取房产证明。

产权证明和房产证虽然有一定的区别，但都是证明房屋权益的重要证件。办理房产证明时，需要注意以家庭为单位、内容必须真实和准备所需资料等事项。只有按照规定流程办理，才能顺利获得房产证明，确保自己的房屋权益。