提前还贷划算吗

这取决于个人，可能值得，也可能不值得。
①准备好卖房子再购置新房了吗?
首先把这个放在第一位，因为如果想年卖掉房子，尽快还清抵押贷款是很重要的。产权明确的房子，卖得比较简单，买卖时间也会大大缩短，假如今年打算卖掉手上的房子换大房子，或者还清房子的贷款，就可以享受购买新房的优惠政策。所以尽快还清抵押贷款。
后三种情况不考虑卖掉房子换房子，所以如果想要提前还贷，就要考虑这些主要因素。
②提前付款有罚款吗?
提前报销是否划算，取决于报销合同是否约定可以提前报销，如果可以，是否有附加违约条款。一些银行对提前还款有不同的规定，比如贷款后提前还款1到2年，一般银行可以收取一定的违约金。企业核算时，如果罚款金额高于当年的贷款利息，那么延期还款一两年比较合适。
③有没有更好的理财投资方式和产品?
更好的理财方法是理财产品必须依赖按揭利率和投资理财产品的利差比较。两者的区别也很容易理解。例如，如果目前享受3.25%的公积金借款利率，而理财产品目前支付5%，所以将享受1.5%的利润。在这种情况下，提早偿还贷款是不值得的。