写字楼是什么意思

来源：吉屋网 2022-07-15 10:16:03 | 283次播放

导读：写字楼是什么意思？写字楼商业办公用楼，用来办公的建筑物，不用来住人，写字楼房产证上有相关注明。

写字楼商业办公用楼，用来办公的建筑物，不用来住人，写字楼房产证上有相关注明。多处于城市中心的繁华地段，规模很大，办公单位集中，人口密集也很大。写字楼设备合建筑设计等都比较现代和先进，时间很集中，人员流动性也大。
写字楼是什么意思

出售写字楼要交哪些税:
目前已将写字楼出租纳入日常的规范管理中，没有把非住宅纳入综合征收率范围内。此类出租应缴税款的计算比较复杂，共6个税种，明细如下：
①营业税：房租的5%。
②教育费附加：营业税的3%。
③城建税：营业税的7%。
④地方教育费附加：营业税的1%。
⑤房产税：房租的12%。
⑥个人所得税：房租扣除相关费用后的10%。
买写字楼有弊端：
若就业环境、金融周期有变动，可能会影响租金和升值。另外，政府的规划变动，对已购买的写字楼也有影响。

写字楼

近期开盘加入买房群实时交流买房心得在线咨询快速解答购房疑问