二手房交易费用

来源：吉屋网 2022-07-15 10:17:00 | 1757次播放

导读：二手房交易费用：交易服务费：建筑面积×3元，产权转移登记费：50元，增加1人加10元，买家为单位，80元。

二手房交易费用都有：

买方：
交易服务费：建筑面积×3元。
产权转移登记费：50元，增加1人加10元，买家为单位，80元。
契税：成交价或评估价×1.5% ，商用用房，二次购房/高于144平米的税率为3%。
交易印花税：成交价或评估价×0.05%
卖方：
交易印花税：成交价或评估价×0.05%。
交易服务费：建筑面积×3元。
解困房：成交价或评估价×1%。
土地出让金：成交价或评估价×1%。
分摊费用：总面积×分摊面积×10%成交价、总面积×分摊面积×20%。
商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积。
个人所得税：成交价或评估价×1%。
二手房交易要注意房屋手续是否齐全，无房产证的房屋交易时对买受人有得不到房屋的极大风险，可能有房产证而将其抵押或转卖。

二手房交易

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