夫妻继承房产是否算作共同财产的相关规定

夫妻继承的房产是否算作共同财产是一个常见的问题，其归属和分配方式直接关系到离婚时的财产分割。根据遗嘱的具体规定，夫妻继承的房产是否算作共同财产有所不同。

一、婚前购房情况

如果在结婚登记前签订购房合同，并且房款已经全额付清，那么该套房产属于个人婚前财产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。但如果是在结婚登记前仅签订合同，婚后付全款或是婚后付首付款办理贷款支付的，那么该套房产是夫妻共同财产，离婚时可以作为夫妻共同财产分割。

二、婚后购房情况

对于婚后购房情况，如果在结婚登记前支付房款首付，余下办理贷款支付，并且房产权证上只写有一方的名字，那么房产本身属于个人婚前财产，但是领证后还贷部分是夫妻共同财产，离婚时可以要求进行财产分割。

如果在结婚登记前支付房款首付，余下办理贷款支付，并且房产权证上写有夫妻一方和一方的父母的名字，那么房产本身属于对方家庭共同财产。但如果贷款人仅仅为夫妻一方，而且一方父母不参与还贷，那么结婚登记后还贷部分是夫妻共同财产，离婚时可以要求进行财产分割。

三、领证后购房情况

对于领证后购房情况，无论购房时签署合同是单方还是双方，产证上写的是一个人还是两个人，都属于夫妻共同财产，离婚时可以要求对该处房产进行财产分割。

如果领证后，一方和其家人共同购房，产证上写有一方和其父母的名字，那么一方名下的房产份额属于夫妻共同财产，离婚时双方可以就房产份额进行协商，协商不成的，可以另案起诉分割房产。

夫妻继承的房产是否算作共同财产取决于遗嘱的具体规定。在离婚时，根据房产的归属和分配方式，可以进行财产分割。