房屋按揭贷款如何办理

房屋按揭贷款办理方式：
①选择房产。
②签订交易合同，房子看好后，买卖双方可就买房款的付款方式和时间及金额等细节进行约定，协议好后就可以签订合同了。
③提交借款申请，购房人确定自己可以得到银行的贷款之后，便可提交借款申请，并依照银行的要求准备好有关借款资料，交由银行初审。
④银行进行初审，银行受理购房者的借款申请后，会对购房者进行全方面的资格审查，以确定购房者是否满足条件。
⑤签借款合同，银行收到借款申请人提交的申请和有关材料后，经审查确定申请人满足银行的条件后，发给购房人同意借款的通知。
⑥办理抵押手续。借款申请人到住房所在地的交易部门办理住房过户及抵押手续。
⑦银行放款。所有的手续都办好了以后，银行会发放借款给借款申请人，借款申请人只要根据合同按时还款就可以了。