购买经济适用房是否需要交房屋维修基金？

经济适用房作为一种保障性住房，购买时需要缴纳房屋维修基金。根据建设部的规定，房屋维修基金用于维修和养护公共部位和共用设施、设备。具体缴纳金额根据各地规定而定，一般在六七十块钱一平米左右。

一、购房限制

根据《经济适用住房管理办法》的规定，已经购买经济适用房的家庭如果再次购买其他住房，原经济适用房可能会被政府按规定和合同约定回购。此外，已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用房，已购买经济适用房的家庭也不得再购买经济适用房。

二、二手经济适用房税费

对于二手经济适用房的税费，印花税目前国家暂时免收。营业税根据2010年房产新政的规定，转让或出售购买时间不足5年的非普通住宅需要全额征收营业税，转让或出售非普通住宅购买时间超过5年，或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅，按照两次交易的差价征收一定的营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免收征营业税。此外，还需要缴纳城建税和个人所得税。

三、购房维修基金的作用

购房维修基金的主要作用是用于维修和养护公共部位和共用设施、设备。这些公共部位和共用设施、设备是住宅楼房的共同财产，维修基金的筹集由售房单位和购房职工共同承担。购房维修基金的所有权归购房人，用于维修和养护公共部位和共用设施、设备，确保住房的正常使用和维持良好的居住环境。

四、购房限制的目的

购房限制的目的是为了保障经济适用房的使用权和公平分配资源。经济适用房作为一种保障性住房，旨在解决低收入家庭的住房问题。购房限制可以防止个人或家庭通过购买多套住房获取不当利益，确保经济适用房的分配公平和合理。

购买经济适用房需要交纳房屋维修基金，这是为了保障住房的正常使用和维护。同时，购房限制也是为了保障经济适用房的使用权和公平分配资源。购房者在购买经济适用房时需要了解相关政策和规定，以免造成不必要的麻烦。