组合贷款中的年限可以不一样吗？

一、组合贷款的审批时间

组合贷款是指同时申请公积金贷款和商业贷款的一种贷款方式。在申请组合贷款时，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人需要到银行办理公积金贷款，并按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理相关手续。审批完成后，银行将同时拨付贷款到借款人的账户中。

在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只是执行不同的利率。

关于组合贷款的审批时间，一般情况下，住房公积金贷款的审批时间较长，需要1-2个月左右才能放款。而商业住房贷款的审批时间相对较短，约为1个月。因此，组合贷款的审批时间一般在2个月左右，具体时间还要根据不同的银行而定。

二、组合贷款的注意事项

1. 注意了解贷款金额：在办理组合贷款时，购房者需要了解公积金贷款的最高可贷款金额，并结合自身情况确定最终申请的贷款金额。一旦确定了公积金贷款金额，就不能再进行更改。

2. 提前还款先还商贷：如果购房者在还款途中想要提前还款，应优先偿还商业贷款。因为组合贷款中，商业贷款的利率较高，如果先将商业贷款还清，借款人可以省下一部分房贷利息。

3. 了解银行限制问题：购房者在办理组合贷款前，需要了解哪些银行支持办理组合贷款。因为目前能够承办组合贷款的银行非常少，公积金管理中心只与某一家银行合作，对借款人申请组合贷款业务有很大的局限性。

组合贷款中的年限可以不一样。购房者在办理组合贷款时，需要注意贷款金额的确定、提前还款的顺序以及了解银行的限制问题。