公积金贷款房产证在购房者手里,办理房产证的程序和所需材料
2025-01-14 17:09公积金贷款购房后,购房者将拥有房产证。办理公积金贷款买房后,购房者需要将所购房产进行抵押,但房产证仍然会在购房者手里,只需办理抵押手续即可。
一、办理房产证的程序
1. 产权登记收件:购房者需要填写申请书,并交验相关证明和证件。经审查符合登记条件后,产权中心会收件。
2. 勘丈绘图:产权中心对已申请产权登记的房地产进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。
3. 产权审查:以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础,根据国家政策、法律和行政法规,对照申请人提交的申请书等进行审查。
4. 制权证:经过审查确认可以颁发产权证后,产权中心会收取登记费并发放产权证给所有权人。
二、办理房产证所需材料
1. 购房人的身份证。
2. 购房合同。
3. 不动产销售证明。
4. 开发商提供的材料:房屋权属证明书、申请表、房屋平面图。
5. 办土地证所需材料:身份证、购房合同、契税完税凭证复印件、分割证明、宗地图等。
以上就是办理房产证的程序和所需材料。购房者在办理公积金贷款购房后,可以通过以上步骤获得自己的房产证,确保房屋的合法权益。
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