公积金还款方法及条件解析

一、使用公积金进行月供还款

购房合同即可办理公积金冲抵还款，每月直接从公积金账户中提取公积金用于偿还贷款本息。如果公积金不足，需要自行补齐还款金额。

二、办理公积金还款的方法

1. 从公积金账户扣款还贷：如果购房时间还未满一年，可以办理每月直接从公积金账户扣款还贷。如果购房已过一年时间，公积金账户中的金额可以提取还贷。

2. 提前还款：如果需要部分提前还款，可以在每个月的固定还款日期前存入偿还金额，然后通过电话语言系统操作。在固定扣款日期，公积金管理会自动扣除提前还款金额，并重新生成新的还款日期。

三、申请公积金还款的条件

1. 公积金缴存正常：申请提取公积金还款时，提取还款人的住房公积金缴存必须正常，不能出现停缴、缓缴的情况。

2. 正常还款记录：借款人必须正常还款两个月以上，信用良好，无逾期行为。

3. 缴存额度要求：在办理提取还贷申请时，借款人的住房公积金缴存账户里应留足6个月以上的缴存额度。

使用公积金进行月供还款是一种方便快捷的方式，但需要满足一定的条件。借款人可以根据自己的情况选择合适的还款方式，并确保公积金缴存正常，保持良好的还款记录。