婚前买房贷款房子归谁

婚前贷款买房房子归出钱的那一方，需要分情况：
①结婚前一人贷款买房子，结婚前取得房屋产权，房屋登记在出资方名下，并还清个人贷款或全款买房，这种房子法院会认定为出资方的个人财产。
②结婚前一人贷款买房子，结婚前已还清全部贷款，但是结婚后才取得房产证，房屋登记还是在出资方名下，这种情况房子还是属于出资方的个人财产。
③如果结婚前夫妻一方已支付房屋首付款，并向银行申请贷款，房屋登记在该方名下，婚后用夫妻共同财产还贷，这种认定为产权登记方的个人财产，夫妻二人共同支付的贷款及房屋相对应的财产增值部分属于共同财产。如果是双方出资，房屋产权登记在夫妻二人名下。
④如果是婚姻存续期间买的房，按一般共有财产处理，如果是婚后买的，就认定为夫妻共同财产。