公积金贷款用过两次后换一个城市还能用吗

公积金贷款是许多购房者的首选，但是对于已经用过两次公积金贷款的购房者来说，如果想要换一个城市购买房屋，是否还能继续使用公积金贷款呢？本文将为大家解答这个问题。

一、公积金贷款用过两次后换一个城市还能用吗

根据相关政策规定，公积金贷款通常最多只能办理两次。因此，如果购房者已经用公积金贷款买了两套房，即便换一个城市，一般也无法再次使用公积金贷款买房。但是，购房者可以咨询当地公积金网点个贷部门，了解具体政策规定。

虽然无法再用公积金贷款买第三套房，但购房者可以选择办理公积金冲还贷业务。公积金冲还贷是指将公积金账户中的余额用于冲抵之前办理的、尚未还清的房贷。这种业务不受公积金贷款办理次数的限制，只要购房者的公积金账户有余额，就可以办理。

公积金冲还贷可以选择年冲或月冲。年冲是指每年一次性冲抵贷款本金，而月冲是指每月从公积金账户中扣除相应金额用于偿还当月应还本息。

二、房子卖了能再用公积金买房吗

如果购房者的房子卖了，想要再次使用公积金购买房屋，需要满足以下条件：

1. 购房者当前没有未还清的公积金贷款。

2. 对于已婚人士来说，夫妻双方名下都不能有未结清的公积金贷款。

如果购房者名下没有未结清的公积金贷款，或者只有商业贷款未结清，那么可以直接申请公积金贷款。只要购房者连续足额缴存公积金，具备按时还款能力和良好的信用记录，一般都能顺利办理。

如果购房者名下仍有未结清的公积金贷款，想要贷款购房的话，就无法再申请公积金贷款了，只能申请商业贷款。或者购房者可以先暂缓申请，等把名下的公积金贷款还清后再去申请。

需要注意的是，如果购房者已经用公积金贷款买了两套房，无论公积金贷款是否还清，在购买第三套房时都不能再次申请公积金贷款。

对于已经用过两次公积金贷款的购房者来说，换一个城市购买房屋时一般无法再次使用公积金贷款。但可以选择办理公积金冲还贷业务。而房子卖了之后，只要没有未还清的公积金贷款，就可以再次申请公积金住房贷款。