二套房用公积金贷款首付比例是多少？

根据国家发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》规定，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%。对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

然而，地方政策可能会在此基础上作出调整，因此在贷款前还需要了解当地住房公积金贷款的具体规定。不同地区对于二套房用公积金贷款的首付比例可能会有所不同。

此外，首付款比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定。如果申请商业组合贷款或公积金转商业贴息贷款，还需要同时满足商业银行的相关要求。

申请个人住房公积金贷款需要满足一定条件。首先，申请人需要具有本市城镇常住户口；其次，申请前需要连续缴存住房公积金的时间不少于六个月，且累积缴存住房公积金的时间不少于两年；购房首期付款的金额不低于所购房价的20%（购买二手房不低于30%）；申请人需要具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力；没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。

需要注意的是，申请公积金贷款的规定在不同地区可能会有所不同。例如，有些城市要求连续缴存12个月以上才能贷款。

此外，申请二套房用公积金贷款还存在一些限制。首先，申请组合贷款可能会被银行或卖方拒绝，因为组合贷款涉及多家机构，流程较长，申贷周期为2-3个月以上，不符合急需用钱的情况。其次，申请贷款时买房人可能会遭到开发商的“嫌弃”，因为申贷周期长，回笼资金慢，开发商承担的风险也更高。最后，公积金的缴存时间也会影响房贷申请，不同城市对缴存时间的要求不同。

购买二套房用公积金贷款的首付比例一般为30%，具体需根据当地政策和个人情况确定。在申请贷款前，建议了解当地住房公积金贷款的具体规定，并满足相应条件。