房屋过户是否能提取公积金？解析过户和提取公积金的关系

一、房屋过户的流程

房屋过户是指购房者将房产证上的权利转移给自己的过程。下面是房屋过户的具体流程：

1. 确定开发商已进行初始登记

购房者在办理房屋过户之前，需要确保开发商已经进行了初始登记，这是办理房产证的前提条件。

2. 确定房屋面积

购房者需要确定房屋的面积，并到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

3. 提交相关文件

购房者需要提交购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等相关文件，并填写《登记申请表》。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

4. 缴纳公共维修基金、契税

购房者需要缴纳公共维修基金和契税。无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这是办理房产证的必需文件。

5. 领取房产证

购房者需要按照规定的时间领取房产证，并保存好管理部门给的领取证书的通知书。同时，还需要核对房产证上的信息，如面积、位置、权利人姓名等。

二、提取公积金的要求

提取公积金需要满足一定的要求，下面是提取公积金的材料要求：

1. 住房公积金借款人的住房公积金账号

2. 身份证原件和复印件（正反面各3份）

3. 户口簿原件和复印件（整本全部1份）

4. 婚姻证明

5. 借款人和共同借款人私章

6. 借款人还款借记卡

三、房屋过户与提取公积金的关系

根据以上信息可知，房屋过户是购房者将房产证上的权利转移给自己的过程，而提取公积金需要房产证作为申请材料。因此，在房屋过户之前是无法提取公积金的。

购房者需要先办理房屋过户，拿到房产证后，才能准备提取公积金所需的材料，并到相关部门办理提取手续。

房屋过户和提取公积金是两个独立的过程，需要按照各自的要求进行办理。