公积金买房时提供虚假证明的处理方式及流程解析

一、单位出具虚假证明的处理方式

根据相关规定，单位为职工出具虚假住房公积金提取证明或贷款证明的行为将受到处罚。住房公积金管理中心可以对单位处以二千元以上一万元以下的罚款，并追回职工非法提取金额。这意味着单位出具虚假证明将面临经济处罚，并且可能被追回非法提取的公积金金额。

二、公积金贷款买房的流程

1、提出公积金贷款申请：贷款者需要向所在城市的公积金管理中心提出贷款申请，并提供所需的资料。

2、公积金贷款核心初审：公积金管理中心对贷款者的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等进行审核，并给出意见。

3、签订公积金贷款合同：贷款者通过公积金中心的审核后，接到贷款承办银行的通知，前往银行办理借款合同签订手续。

4、办理房屋保险和抵押贷款登记手续：贷款者办理保险和抵押登记手续，需自行承担相关费用。

5、等待公积金贷款划拨：贷款者办理完抵押登记手续，借款合同生效后，银行将按约定日期将贷款转入指定账户，并将放款回单寄送给贷款者。

三、公积金贷款买房的条件

1、购房者需有自己的公积金账号，并按时足额缴存住房公积金半年以上或一年以上。同时，贷款人信用良好，有偿还贷款本息的能力。

2、借款人需连续缴纳住房公积金满一年，购买的房屋需为贷款人认可的经济适用住房。同时，借款人需具有城镇常住户口或有效居留身份，稳定的职业和收入，以及购房合同或相关证明文件。

3、借款人需同意将购房合同中所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证。

4、借款人需有支付不低于购房所需资金30%的能力。

5、贷款人规定的其他条件。

公积金贷款买房是一种常见的购房方式，但在办理过程中要遵守相关规定，不得提供虚假证明。单位出具虚假证明将面临罚款和追回非法提取金额的风险。购房者需按照公积金贷款的流程和条件进行申请，确保自身符合要求，并配合办理相关手续。只有遵循规定，才能顺利获得公积金贷款买房的资助。