房产抵押登记怎么办

办理房屋抵押要先登记申请抵押，登记机关审查申请人所提交的文件是否真实，是否备齐所需要的所以文件，如果申请文件符合规定，则予以受理，并且会给该申请编号并给回执。登记机关从房地产登记查明申请转移登记的房地产权利状况，审查提交的文件是否真实齐全并且有效，经审核登记符合规定，审核通过后就可以登记，然后收费发证立卷归档。
房地产抵押登记，是抵押双方为使抵押成立，在登记机构依照规定履行的法定行为，抵押登记的作用是为了交易安全。
房产抵押需要准备申请书，申请人需要有身份证明，还要有房屋所有权证的原件复印件，如果是共有的房屋申请人还需提交共有权证，房屋共有人同意抵押的书面意见原件。申请人还要有国有土地使用证，主债权合同，抵押合同。