户口迁出行政区域提取住房公积金所需材料及解决方案

一、户口迁出行政区域提取住房公积金所需材料

与单位终止劳动关系，户口不在本市的提取住房公积金，需提供解除(终止)劳动(人事)关系证明文件，身份证、户口簿、住房公积金卡(密码)。与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的提取住房公积金，需提供户口准予迁移证明(或登记迁移事项的户口簿)、解除(终止)劳动(人事)关系证明文件，身份证、住房公积金卡(密码)。

二、解决购买二手房时户口逾期迁出问题的方案

1、不迁出不结清房款：购房者在购买二手房时，一定要注意原房主的户口是否迁出，在付款的时候不要一次性全部结清。双方可约定由买方事先从应付房款中留出一笔尾款，待卖方户口全部迁出后，买方再将这笔钱支付给卖方。

2、明确户口迁出时间和违约责任：在签订二手房买卖合同的时候，购房者要注意在买卖合同中约定户口的迁出时间，以及违约责任。提高卖房人的违约成本，促使其严格按照合同履行。

3、加重售房者的违约成本：购房者可以在购房合同中约定，售房者拒不迁移户口的赔偿责任。通过加重出售方违约责任的方式，约束其行为。

4、违约直接解除合同：为了保障购房者的合法权益，买方应与卖方在房屋交易合同中约定：若卖方户口出现逾期迁出现象，延误买方户口的及时迁入，则买方有权解除交易合同，同时卖方应全额退还买方所支付的全部购房款。

通过以上方案，购房者可以有效解决购买二手房时户口逾期迁出的问题，保护自己的权益。

购买二手房时，户口迁出问题是需要重视的。购房者可以通过约定付款方式、明确迁出时间和违约责任、加重售房者的违约成本等方式，保护自己的权益，避免因户口逾期迁出而带来的不便和损失。购房者在签订合同时要注意约定相关条款，确保自己的利益不受损害。