如何查询买房网签合同，确保购房安全

一、查询买房网签合同的方法

要查询买房网签合同，首先进入当地房产官方网站，通常能够看到一个用于查询购房合同存案信息的入口。进入查询登录界面后，填写相关信息，如姓名、身份证号、存案号等。存案号是在购房网签后，经相关部门审阅后取得的。填写完信息后，点击查询，就能看到该房产的详细所属和合同存案信息。

二、购房合同需要注意的事项

1. 审查开发商是否具有商品房的预售许可证，这是买房能否办理房产证的关键。

2. 使用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条填写。

3. 注意合同条款中双方权利与义务是否对等。

4. 确认房屋面积并处理面积差异。

5. 确认交房日期是否确定，避免开发商延期交房。

三、网签是正式购房合同吗？

在房地产领域，网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上的过程。网签的目的是让房地产交易更加透明，防止一房多卖，签合同后可以撤销。购房合同未经过网签存在一房多卖的风险。

一般的网签程序是：交易双方根据网上公示的定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款，由房地产开发企业通过网上签约系统打印经双方确认的协议或合同，双方当事人签字（盖章），在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

未经过网签的购房合同只要是双方的真实意思表示，就是真实有效的。但签订未经过网签的购房合同存在一房多卖的风险。