办理贷款后何时开始还房贷？

一、了解还款时间

根据银行放款的时间，还款时间也会相应确定。一般来说，如果银行在上个月一号放款，那么这个月的一号就是还款的日子。不过，大多数情况下，借款人只需要在银行账户上留足月供的钱，银行会自动从账户里扣除相应的金额。

二、注意贷款额度

在申请房贷时，要量力而行，不要贷款额度越大越好。因为贷款期限越长、贷款额度越大，支付的贷款利息就会越多，增加还款压力。

三、准备贷款资料

在申请贷款前，要提前准备好身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。同时，如果有不良信用记录，要申请清除或开具相关证明。

四、提供真实资料

提供虚假材料可能会导致严重后果，影响银行审查，无法发放贷款，甚至承担违约责任和支付违约金。

五、了解还款方式

银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。借款人可以根据自身情况选择合适的还款方式，综合考虑每月还款压力和总利息。

六、不要动用公积金

在贷款申请前不要提取公积金储存余额，否则公积金贷款额度会变为零，无法成功申请到公积金贷款。

七、延期还款

如果无法按时还贷，可以向银行申请延期还款，但需符合银行的规定，如贷款满1年后才能提出部分提前还款，并且归还金额应超过6个月的还款额。

八、办理解除抵押手续

还清房贷后，一定要办理解除抵押手续，否则房子将一直被抵押在银行，无法办理其他房产抵押贷款。

九、保管借款合同和借据

借款人需妥善保管借款合同和借据，这些是重要的法律文件，对于贷款期限长达30年的情况尤为重要。

办理贷款后何时开始还房贷，取决于银行放款的时间。借款人要量力而行，提前准备好贷款资料，并提供真实资料。了解还款方式，不动用公积金，按时足额还款，如遇困难可申请延期还款。还清房贷后，办理解除抵押手续。保管好借款合同和借据，避免不必要的麻烦。