买房贷款收入证明的要求和注意事项

买房贷款是很多人实现购房梦想的途径之一，而在申请贷款时，需要提供收入证明。那么，买房贷款收入证明需要盖什么章呢？下面我们来详细了解一下。

一、收入证明的要求

提供收入证明有两种方式：一是单位开具收入证明，单位的章需公章，下面项目部的章是无效的。二是提供至少半年的个人银行账户对账单。现在很多单位的工资、奖金是发到职工银行卡上的，只要到银行打印的工资卡的交易流水清单，能证明每月的固定收入即可。

二、开具收入证明的注意事项

1、保证信息真实有效。在开具收入证明时，借款人一定要确保自己的身份信息和收入证明上的信息是完全一致的。银行会重点核对个人姓名、身份证、职务、年龄、手机号码、住址等细节。

2、不能夸大收入。收入证明不能太高、也不能太低，一般要求符合城市和行业的收入水平，且要高于银行月供还款的2倍稍多一点。高开收入证明容易被银行发现并拒贷。

3、使用统一格式。不同银行对收入证明的格式要求不同，有些银行有统一的规定，有些则没有。借款人在开具收入证明时，需要咨询贷款银行具体要求。

4、突出重点，避免繁琐。收入证明的内容不在于多而在于精，尽量突出重点。除了基本信息外，可以着重体现股票分红等含金量高的信息，并加盖单位公章。

三、虚假收入证明的风险

虚假收入证明是不可取的，以下几种情况都属于虚假证明：用人单位为本单位员工出具收入证明比实际收入高或低的，借款人非该单位员工的。银行是不容借款人弄虚作假的，如果被发现，将面临拒贷的风险。

买房贷款收入证明需要注意信息真实有效、不能夸大收入、使用统一格式、突出重点。同时，要避免使用虚假的收入证明，以免面临拒贷的风险。