组合贷款提前还款须知，先还商业贷款可行吗？

一、提前还款需提前预约

想要提前还款，需要提前一星期与贷款银行预约，经过银行审批通过后才能进行提前还款。

二、了解违约金情况

银行会收取一定的费用作为违约金，不同银行的收取标准不同，购房者最好先咨询贷款银行。

三、还款数额有限制

提前部分还款有限制，一般最低还款额为1万元，且还款数额必须为1万元的整数倍。

四、提前还款时间有要求

大多数银行对于提前还款的时间有要求，一般要求还款满一年后才可申请提前还款。

五、组合贷款提前还款要求

采取组合贷款方式购房的借款人，在提前还款时不能只还其中一种贷款，必须保持一定的比例。

六、注意利率因素

提前还款需注意银行方面的利率情况，如果在房贷利率下降时提前还款，可能会不划算，因为下降的利率已经抵消了前期的压力。

组合贷款提前还款可以先还商业贷款，但需要注意相关要求和限制，以及利率因素。在提前还款前，最好与贷款银行预约并了解具体情况，以避免不必要的麻烦和损失。