贷款买房能不能写两个人名字

一、夫妻共同贷款购房

购房者在婚后申请银行贷款买房的话，是可以作为夫妻共同贷款购买，所以是可以写两个人的名字的。通常写两个人的名字需要两人持有各自身份证、户口本、结婚证等材料，在与售楼签合同时，就以两人名义签署，之后办理产证就是两人名字。

二、非夫妻关系购房

如果不是夫妻关系，两人持有各自身份证、户口本、婚姻情况证明（现在取消了单身证明），异地户籍前提，需要两人各自本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起到售楼的地方签署两人名义购房合同，以后办理的房产证就是两人名字。

三、非夫妻关系购房的公证要求

不是夫妻关系的两人购房，需要先到本地公证处，办理住房产权协议公证，明确各自在这房子上所占权益份额是多少，凭公证书，才可以签署两人名义购房合同。

四、贷款买房的注意事项

1、借款理由：借款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。

2、借款金额：借款人在银行申请贷款的金额不宜太高，建议适当降低贷款数额，以增加通过银行审核的希望。

3、借款说明：详细填写申请资料，包括借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等，以保证准时偿还贷款。

4、贷款偿还：借款人成功申请贷款后，必须按规定时间还款，切勿耽误还款时间，以免造成不良的个人信用记录。

贷款买房需要注意以上事项，以确保顺利购房和还款。购房者应根据自身情况选择合适的购房方式，并遵守相关规定和程序。