房贷按揭自动扣款，如何选择还款方式？

一、房贷按揭自动扣款

购房者在房贷申请通过审核后，需要与银行签订贷款合同，并绑定还贷账户，一般是绑定贷款银行的储蓄卡。每月还款日，银行会自动从绑定的账户中扣款，购房者只需按还款计划表在扣款日前将还款存入银行卡即可。

银行会通过批量业务统一扣款，扣款日之前将月供存入扣款卡的活期账户，等待系统自动扣划。系统会在早晨和下午进行两次批扣，周末和节假日不受影响。

二、如何选择还款方式

1. 等额本息还款法

等额本息还款的特点是每月还款的本息相同。这种还款方式容易做出预算，初期还款压力较小。然而，还款初期利息占每月还款的大部分，还款中本金比重逐步增加，利息比重逐步减少。适合一般的工薪族。

2. 等额本金还款法

等额本金还款的特点是每月归还本金相同，利息按贷款本金金额逐日计算。前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息较低，但前期还款压力较大。适合经济收入较好的家庭。

三、提前还款的建议

如果手头比较富裕，可以选择提前还款，尤其是选择等额本金还款法。提前还贷主要是为了减少利息，特别是在贷款的前几年。在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此，理财专家建议，在贷款的前几年，尤其是前5年间，应争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，从而减轻剩余贷款的利息负担。

房贷按揭是自动扣款的。购房者在选择还款方式时，应根据自身情况和经济实力选择合适的方式。如果经济条件允许，可以考虑提前还款以减少利息支出。