房屋贷款能否再次贷款？哪些银行支持二次抵押贷款？

一、房屋贷款能否再次贷款

房屋贷款是可以再次贷款的，但并非所有银行都接受按揭房的二次抵押贷款。因此，在办理之前，建议先咨询哪些银行和贷款机构支持二次抵押贷款，然后选择合适的机构进行办理。

二、二次抵押贷款的具体要求

1. 借款人必须是已经在银行办理了个人住房按揭贷款的人，且具有合法有效的身份证明，年龄在18至65周岁之间。

2. 借款人必须具有稳定的职业和收入，并具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好。

3. 借款人必须同意以个人名下的房产及其权益作为贷款发放的条件进行抵押。

4. 借款人必须具有合法正当的融资用途。

三、关于银行利率和还款方式

根据规定，二次抵押贷款的利率执行同期人民银行规定的商业贷款利率或适当浮动。贷款期限一年以内的，可以选择按月或按季还息，到期一次性还本的方式还款。贷款期限一年以上的，可以选择按月等本息或等本金方式还款。

四、名下有多套房是否可以继续贷款

1. 目前，一些限制条件导致没有贷过公积金贷款的人也不能进行房屋贷款，这使得公积金大量闲置。

2. 已经抵押给银行贷款的房产是不能再次办理抵押贷款的。如果想再次办理抵押贷款，必须先还清贷款，并解除房产的抵押登记手续。不过，在贷款公司的协助下，仍然可以办理二次抵押贷款。

虽然房屋贷款可以再次贷款，但需要满足一定的条件，并且并非所有银行都支持二次抵押贷款。因此，在办理之前，建议咨询相关银行和贷款机构，选择合适的机构进行办理。同时，要注意贷款利率和还款方式的选择，以及已经抵押的房产是否可以再次办理抵押贷款的问题。