扶贫房退房政策及申请条件解析

一、扶贫房退房政策

根据当地政策，扶贫房是可以申请退房的。取消扶贫住房后，无法继续享受相关待遇。扶贫搬迁后，农民原有土地不是无偿收回，而是通过折成其他方面的补偿来实现。扶贫房对居住没有年限限制，但如果家庭经济状况改善，不符合相关要求时，就不能继续居住。此外，扶贫房是只能住，不能买卖的，主要是为了保护贫困户的合法权益，减轻贫困负担。

二、申请退扶贫房的条件

1. 精准扶贫对象：扶贫对象是通过一系列审核工序最后判定的人群，包括群众评议、入户调查、公告公示、抽查检验、信息录入等。完成建档立卡工作后，还会建立贫困户的信息网络系统，实现扶贫对象有进有出，扶贫信息真实可靠。

2. 精准扶贫措施：在精准扶贫措施中，应打破县、乡、村的界限，将条件相同、基础相似、地缘相接的贫困村组成小片区，实现统一扶持政策、统一布局项目、统一安排资金、统一规划建设，最大限度实现整体脱贫。

3. 土坯房属于危房：需要住建部等相关部门对房屋进行界定，或者在农村危房改造摸底排查范围内，通过危房改造等级认定后，按照危房ABCD四个等级划分，给予相应的补贴。

4. 土坯房改造家庭属于贫困家庭：土坯房改造主要以贫困家庭为主，优先实施建档立卡贫困户、低保户、分散供养特困人员、贫困残疾人家庭等。

三、申请退扶贫房的流程

1. 了解当地政策：首先要了解当地扶贫房退房政策，包括退房条件、申请流程等。

2. 提交申请材料：根据政策要求，准备好相关申请材料，如身份证、户口本、房屋证明等。

3. 提交申请：将申请材料提交给相关部门，如住建部门、扶贫办等。

4. 审核和审批：相关部门会对申请材料进行审核和审批，确认是否符合退房条件。

5. 办理手续：如果申请通过，需要办理相关手续，如解除住房合同、办理房屋过户等。

6. 退房交接：完成办理手续后，按照相关规定进行退房交接。

扶贫房是可以申请退房的，但需要满足当地政策要求。申请退扶贫房需要符合精准扶贫对象和精准扶贫措施的条件，同时土坯房属于危房且改造家庭属于贫困家庭。申请退扶贫房的流程包括了解政策、提交申请材料、审核和审批、办理手续以及退房交接等步骤。