房屋两证合一办理流程及时间

一、办理买卖过户登记

房屋买卖双方在交易后一个月内，需携带房屋买卖合同和相关证件到当地房地产交易中心办理买卖过户登记。办理时需带上身份证、户口本和购房合同等资料。

二、办理过户手续

收到交易中心办理过户手续通知后，双方需携带身份证、户口本和缴纳的税费等凭证办理过户手续。如因个人原因无法办理，可出具委托书委托代理人代办。

三、办理登记申请

完成房屋过户手续后，买方需在三个月内携带房地产交易中心发放的房产卖契到房屋所在地的房屋土地管理局办理登记申请。

四、领取房屋所有权证

经当地房地产管理部门审查验证合格后，买方方可领取房屋所有权证。

房产证土地证两证合一什么时候开始执行？

房产证土地证两证合一最早是在1996年3月1日实施的《上海市房地产登记条例》中开始执行，颁发统一的房地产权证书。2008年9月1日起全面实行了两证合一，统称为《房地产权证》。

房屋两证合一的办理流程包括买卖过户登记、过户手续、登记申请和领取房屋所有权证。房产证土地证两证合一从1996年3月1日开始实施，旨在统一城乡房屋产权证明。在办理过程中，买方需携带相关证件和资料，并按照规定的时间节点完成各项手续。