房贷提前还款注意事项，提前还款是否要缴纳违约金

一、提前还款是否要缴纳手续费

在申请贷款时，贷款合同中通常会有关于提前还贷收取手续费的条款。因此，在提前还贷之前，贷款人应提前咨询银行是否存在手续费，并了解具体金额。

二、提前还款是否要缴纳违约金

如果贷款合同生效未满一年，贷款人提前还贷时，银行可能会根据提前还贷金额，按照提前还贷日的贷款利率收取一个月的利息作为违约金。因此，贷款人应选择合适的时间来提前还贷，以节约资金。

三、办理提前还贷手续

贷款人需要提前一周到一个月的时间，向经办行或当地贷后服务中心提出书面申请，并约定具体的还款时间。在还款时间内，贷款人需携带身份证和贷款合同等必要证件，填写还贷申请表和提前还贷协议。注意，所有还贷款项都应存入指定的存折或银行卡中。

四、提前还贷次数限制

贷款人还需咨询相关银行是否对提前还贷次数有限制。根据具体情况，贷款人可以决定是否提前还贷，但应考虑未来的还贷问题。

五、撤销抵押登记

无论是合同期满还款或提前还款，贷款人都需要办理撤销抵押登记，以取回房产权证。具体操作规定因银行而异，贷款人需事先咨询清楚。

六、退保

贷款人在还清所有贷款后，需前往保险公司等相关部门办理退保手续。贷款人需携带保险单正本和还清贷款的证明等相关证件。