申请房贷是否需要还清信用卡？了解一下！

一、申请房贷不需要还清信用卡

在申请房贷时，很多人会担心自己的信用卡欠款会影响到房贷的审批结果。实际上，只要信用卡使用正常，没有过高的负债和逾期还款记录，是不会对房贷申请造成影响的。

银行在审核房贷时，会通过查看借贷人的征信记录来了解其负债情况。征信记录中包括了信用卡的欠款情况，但只要欠款金额不高且没有逾期还款的现象，银行一般不会因此而拒绝房贷申请。

二、信用卡欠款较高时需要还清

然而，如果你的信用卡欠款较高或较多，建议在申请房贷前先还清信用卡。这样做的好处是可以降低负债压力，提高房贷申请的成功率。

银行在审批房贷时，会综合考虑借贷人的负债情况，包括信用卡欠款在内。如果信用卡欠款较高，银行可能会认为借贷人的还款能力较弱，从而拒绝房贷申请。因此，还清信用卡欠款可以减少负债压力，提高房贷申请的成功率。

三、房贷申请被拒的其他原因

除了信用卡欠款较高外，房贷申请被拒的其他原因还包括：

1. 有逾期还款记录：借款人的个人信用报告对于房贷申请是很重要的参考资料。如果报告中显示借款人有逾期还款记录，贷款被拒的可能性就很高。不过，如果逾期次数少且金额小，仍有获贷的希望，但贷款成数会降低，利率也会提高。

2. 贷款资料不完整：借款人提供的资料必须完整，否则会被银行拒贷。

3. 贷款资料不真实：有些购房者为了增加贷款额度，可能会提交虚假资料。然而，如果被银行发现，不仅贷款会被拒，还可能被列入“黑名单”。

4. 还款能力较弱：借款人的还款能力与房贷申请的成功与否有很大关系。如果还款能力不足，银行将承担较高风险，房贷被拒的几率也将增大。

5. 负债过高：借款人的月供最好不要超过家庭月收入的50%。如果超出这个限度，贷款可能会被拒，即使能够获贷，贷款额度也不会很高。

申请房贷不需要把信用卡还清，只要信用卡使用正常且没有逾期还款记录，不会影响房贷申请。但如果信用卡欠款较高，建议先还清再申请房贷，以提高成功率。