公积金贷款需要夫妻双方出面办理，注意事项有哪些？

一、公积金贷款需要夫妻双方出面办理

根据规定，办理公积金贷款需要夫妻双方都亲自到场。双方需要携带本人的身份证、户口本和结婚证等相关证明文件。这是为了确保贷款申请的真实性和夫妻双方的共同意愿。

二、夫妻买房要注意的事项

1. 做好买房预算：夫妻共同买房首先要考虑的是购房预算。要仔细计算目前可用于购房的资金，并考虑到各种税费、保险金、维修基金以及装修费用等，将预算控制在合理范围内。

2. 不要被广告迷惑：购房者要注意不要被开发商的广告所迷惑。有些项目会夸大其优点，甚至虚构周边配套设施。购房者可以要求开发商将广告内容附在合同的补充协议中，以保障自身的权益。

3. 选择合适的户型：购房时要选择合适的户型。并非房子越大越好，最理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。夫妻双方要根据实际需要来购买房子，避免无谓的面积浪费。

4. 签约时必须夫妻双方到场：在买房过程中，会有很多签约的流程，包括买卖合同、银行贷款合同、房屋过户等手续。这些手续都需要夫妻双方亲自到场办理，如果无法到场，需要办理公证授权委托手续，并将相关事宜交代清楚。

5. 约定好房产份额：夫妻双方在购房前要约定好房产份额。一般情况下，夫妻双方已领结婚证的话，房产为平等共有。但有些夫妻会将财产分清楚，以免日后产生纠纷。在购房前要约定好个人占比，并在房产证上写清楚。

三、夫妻买房需要注意的其他事项

除了上述注意事项外，夫妻买房还需要注意以下几点：

1. 贷款额度：根据夫妻双方的收入情况和贷款政策，确定合适的贷款额度。

2. 还款能力：考虑到贷款的还款压力，要确保夫妻双方有足够的还款能力。

3. 贷款利率：了解贷款利率的变动情况，选择合适的贷款利率类型。

4. 贷款期限：根据个人情况和还款能力，选择合适的贷款期限。

夫妻双方办理公积金贷款需要注意的事项很多，包括出面办理、预算、广告迷惑、户型选择、签约和房产份额等。夫妻双方要充分了解相关规定，并在购房前做好充分的准备工作，以确保购房过程顺利进行。