自建住房公积金贷款流程详解，助您轻松申请贷款

一、初审

自建住房公积金贷款的流程首先是初审。申请人需要将相关材料提交给住房资金管理中心进行初步审查，包括申请人的资格、贷款额度和贷款期限等。初审合格后，中心会出具《抵押物审核评估通知单》。

二、评估

初审通过后，申请人需要携带《抵押物审核评估通知单》前往中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。

三、审核

申请人需要携带评估机构出具的《评估报告》和中心要求的初审材料前往中心进行贷款审核。如果审核合格，中心会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

四、办理担保手续

申请人需要携带《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人需要提供书面的担保函；如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，需要到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

五、签订借款合同

住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议，借款人可以直接向中心提出贷款申请，受托行也可以代为收集借款人申请资料，统一交给中心审核和审批。

六、审批

住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限和利率进行审批，并与受托行签订委托贷款合同。

七、办理借款手续

受托行按照委托贷款合同的约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》，然后办理借款手续。

农村自建房申请公积金贷款所需材料

1、夫妻双方身份证、户口本或结婚证，单身者需要身份证和民政部门出具的未婚证明或未再婚证明（7天有效），离异者还需要提供离婚证和离婚协议。

2、借款人本人工资卡和住房公积金卡。

3、自建房需要提供土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证；村镇建造、翻建自住住房的，还需要提供国土部门出具的农村宅基使用批复，以及工程预算和拆迁补偿安置协议。

4、抵押资料，如果所建房屋已办理房屋所有权证和土地使用证，需要提供两证的原件；如果未取得两证，可以提供公积金中心认可的担保（如其他房产、住房公积金质押或合法有效的有价证券、银行存款等）。

5、其他当地公积金中心要求的材料。

通过以上流程和材料要求，您可以顺利申请自建住房公积金贷款。希望本文对您有所帮助。