房子公证后不过户多少年失效？公证房产需要哪些手续？

一、房子公证后不过户多少年失效？

房子公证后不过户的有效期一般为五年或两年，具体日期会在公证书上注明。如果购房者只是公证了房产，没有进行过户手续，那么原房主是可以撤回公证的。这样一来，购房者的权益就不安全了。因此，购房者在购买房产后，一定要及时办理过户手续，确保自己的权益得到保障。

二、房产公证需要哪些手续？

房产公证需要准备以下材料：申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等；房屋产权证（如未取得房产证，提供购房的合同及购房发票）；要求的公证协议书或合同；公证人员认为必须的其他材料。购房者需要将这些材料提交给公证处，并亲自填写公证申请表，提出公证申请。

三、房地产交易中哪些情况必须办理公证？

1. 房产继承：如果子女或家属要办理继承房产的手续，必须要有公证处出具的“继承权公证书”。

2. 遗嘱处分房产：如果遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，也需要办理公证手续。经公证的遗嘱具有封顶的法律效力，可以确保遗嘱人去世后子女凭此继承房产和解决纠纷。

3. 赠与房产：赠与房产的双方需要办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人的“接受赠与公证书”，或者共同办理“赠与合同公证书”。

4. 涉外及涉港澳台的房产权转移行为：这些行为必须办理公证，并由房地产管理部门办理房产登记等手续。

四、房产公证的意义

房产公证的意义在于确保房地产交易的合法性和权益的保障。通过公证，可以确保房产交易的真实性和合法性，防止出现纠纷和风险。同时，公证也为房产继承、遗嘱处分、赠与等情况提供了法律保障，方便相关方进行权益的继承和转移。

购房者在购买房产后，一定要及时办理过户手续，确保自己的权益得到保障。同时，在涉及房地产交易中的继承、遗嘱、赠与等情况下，也需要办理公证手续，以确保交易的合法性和权益的保障。房产公证对于房地产交易来说具有重要的意义，购房者应该充分了解相关的法律规定和手续要求，以保护自己的合法权益。