购房提取公积金的流程及注意事项

购房提取公积金是许多购房者关心的问题。根据不同的购房方式和情况，购房提取公积金的流程和所需材料也有所不同。

一、一次性购房提取公积金

如果是一次性购房，购房者需要在购房后一年内提供相关材料来提取公积金，且只能提取一次。具体的流程如下：

1. 提供借款合同的原件及复印件。

2. 提供购房合同的复印件。

3. 提供首付款发票的原件及复印件。

4. 提供公积金提取职工本人身份证原件及复印件。

5. 提供公积金提取职工本人银行储蓄账号。

6. 如果是职工配偶提取公积金，还需要提供夫妻关系证明的原件及复印件，以及主买房人公积金提取记录单的复印件。

二、贷款购房提取公积金

如果是贷款购房，购房者每年可提取一次公积金直到贷款还清为止。具体的流程如下：

1. 偿还住房贷款本息公积金提取时，需要提供借款合同的原件及复印件，购房合同的复印件，首付款发票的原件及复印件，公积金提取职工本人身份证原件及复印件，公积金提取职工本人银行储蓄账号，以及职工配偶公积金提取时需要提供夫妻关系证明的原件及复印件，主买房人公积金提取记录单的复印件。

2. 一手房提取时，需要提供购房合同或购房协议的原件及复印件，购房发票的原件及复印件，公积金提取职工本人身份证原件及复印件，公积金提取职工本人的银行储蓄账号，以及职工配偶公积金提取时需要提供夫妻关系证明的原件及复印件，主买房人公积金提取记录单的复印件。

3. 二手房提取时，需要提供房产证的原件及复印件，契税完税凭证的原件及复印件，公积金提取职工本人的身份证原件及复印件，公积金提取职工本人的银行储蓄账号，以及职工配偶公积金提取时需要提供夫妻关系证明的原件及复印件，主买房人的公积金提取记录单的复印件。

4. 职工因购买公有住宅楼房头次提取公积金时，需要提供单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件，以及购房收据的原件及复印件。

三、办理按揭贷款和一次性付款买房

办理按揭贷款时，购房者每年可提取一次公积金用于归还贷款。在办理公积金贷款前，不得提取帐户内的公积金。办理过贷款后，每年可提取一次帐户内的公积金用于还贷。

一次性付款买房时，只要在半年内，凭购房合同和购房发票，可以提取公积金帐户内余额的整数。例如，如果公积金帐户余额为1870元，可提取1800元。

需要注意的是，购房者在装潢申请公积金贷款或提取公积金时是不被允许的。