平房有房产证可以抵押贷款吗

平房有房产证是可以抵押贷款的。不过房产证要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押，而且所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证的情况下即可申请抵押贷款。

一、申请贷款需注意的事项

1、借款人在选择贷款机构的时候，需要对贷款公司进行资质个和信誉进行查询，尽量选择安全的，合法的，规范的贷款公司申请贷款。

2、在签署贷款合同的时候，坚决拒绝签署内容空白和不完整的贷款合同和文件。签订合同的时候需要将贷款条款签订清楚，必须在取得借款之后在签订，看清楚贷款条约之后在签字。

3、约定的借款利息，逾期还款利息、违约金、滞纳金等贷款利率不能高于同期贷款利率的四倍。

4、借款人需要注意，同一笔贷款不能重复签订多分合同，避免别人浑水摸鱼。

5、当贷款办理完成之后，借款中的收据，还款凭证，尽量通过银行转账方式还款，并保证收款账户户主与出借人一致，同时在汇款时注明归还的是哪一笔借款、本金与利息分别是多少等细节，避免贷款方一要贷款或者再追要贷款。

6、偿还贷款之后，借款人需要求贷款房原有的贷款合同、收据等这些原件交给借款人一并销毁，避免贷款方再次提出偿还贷款主张。

二、平房抵押贷款的条件

平房抵押贷款需要满足一定条件，包括房产证明明晰，符合上市交易条件，未列入当地城市改造拆迁规划等。只有满足这些条件，才能申请抵押贷款。

三、平房抵押贷款的注意事项

申请平房抵押贷款时，借款人需要注意选择合法、安全的贷款机构，避免遇到不良贷款公司。在签署贷款合同时，要仔细阅读并确保合同内容完整，避免出现空白或不完整的合同。此外，借款人还应注意贷款利率不得高于同期贷款利率的四倍，避免被高利息所困扰。

在还款方面，借款人应尽量通过银行转账方式进行还款，并保留相关凭证。同时，还款时要注明归还的是哪一笔借款，以及本金和利息的具体数额。这样可以避免贷款方在后续追讨贷款时产生纠纷。

最后，借款人在偿还贷款后，应要求贷款房原有的贷款合同、收据等原件，并将其销毁，以避免贷款方再次提出偿还贷款的要求。