房屋面签后何时可以办理过户手续？

一、房屋面签后的审核流程

根据银行的规定，房屋面签后，银行工作人员会在五个工作日内完成审核工作。审核合格后，购房者便可办理过户手续。因此，购房者需要耐心等待审核结果。

二、购房者需提交完整真实的材料

为了顺利通过审核，购房者需要提交完整真实的材料。这些材料包括房屋所有权证书、身份证件及其他相关证件。购房者应确保所提交的材料真实有效，否则可能会遇到材料被退回的情况，导致审核时间延长甚至影响审核通过。

三、二手房买卖流程

1. 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件。

2. 签订二手房买卖合同，买卖双方通过协商达成一致意见后，签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3. 办理二手房过户，买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。符合上市条件的房屋将准予办理过户手续。

4. 缴纳税费，根据交易房屋的性质，买卖双方需要缴纳相应的税费。

5. 办理产权转移过户手续，交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

购房者在房屋面签后需要耐心等待银行审核结果。同时，购房者应准备齐全真实的材料，以确保审核顺利通过。办理过户手续时，购房者需要遵循二手房买卖流程，并缴纳相应的税费。办理完产权转移过户手续后，买卖双方的二手房买卖合同将全部履行完毕。