lpr转换不影响房贷提前还款，提前还款最佳时间及方式

一、lpr转换不影响房贷提前还款

lpr转换是将贷款利率的定价方式由固定利率转换为以lpr为定价基准加点形成。这种转换并不会影响房贷的提前还款。提前还款的相关规定主要看合同，一般不会因为贷款利率的定价基准变了就导致之后提前还款的方式也变了，原先提前还款怎么还，以后还是照样怎么还。

不过，转换为lpr后若利率较原先有所下降，那还款时要交的利息就会变少一些。当然，利率并非一成不变。lpr是每个月的20号都会重新定价的，且房贷利率的定价周期一般一年。所以若之后贷款利率又上升了，那还款时要缴纳的利息也就会增多。

二、房贷提前还款最佳时间

房贷提前还款的最佳时间与贷款利率、贷款时间、还款期限、贷款方式有关。如果是等额本息还款，且刚开始还款，建议尽量提前还款，以节省大部分利息。如果已经还款过半，提前还款意义不大。

以下是几种常见的房贷提前还款方式：

1. 全部提前还款：即将剩余的全部贷款一次性还清。虽然不用还利息，但已付的利息不退。

2. 部分提前还款：剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。这种方式可以节省较多的利息。

3. 部分提前还款：剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。这种方式可以减小月供负担，但节省程度低于第二种方式。

4. 部分提前还款：剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。这种方式可以节省较多的利息。

5. 保持总本金不变：剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。虽然月供增加，但可以减少部分利息，但相对不合算。

建议，提前还款时应尽量减少本金，缩短贷款期限，以减少支出的利息。