分期付款买房可以用公积金吗？公积金贷款购房的优势有哪些？

一、公积金贷款购房的条件

分期付款买房可以使用公积金贷款，但需要符合一定的条件。一般要求申请借款人连续缴交住房公积金满6个月以上并且仍继续正常缴存，职工或其本人的父母(或子女)购买、建造普通自住住房。

二、公积金贷款购房的优势

1. 免税：根据相关规定，企业为员工缴纳的住房公积金可以作为企业所得税的抵减项目，个人实际缴纳的公积金不计入个人当期的工资、薪金收入，免于征收个人所得税。

2. 利率优惠：相比同样金额和还款年限的商业贷款，公积金贷款可以节省数万元的利息。公积金贷款的还款时间短，利息也较少。

3. 提前还贷不收违约金：公积金贷款的借款人，自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息，没有手续费或违约金。

4. 还款灵活方便：公积金贷款购房的还款方式更加灵活，借贷人可以自行确定每月的还款额，但要不低于银行规定的最低还款额。这样，借贷人可以根据自己的经济实力制定合理的还款计划，方便安排每月的经济支出。

分期付款买房可以使用公积金贷款，享受免税、利率优惠、提前还贷不收违约金、还款灵活等优势。但需要符合公积金贷款的条件才能申请。购房者可以根据自己的需求和经济状况选择合适的贷款方式。