单位集资房的车库是否算作配套设施？

一、单位集资房的车库算作配套设施

根据相关法规规定，单位集资房的车库是属于配套设施之一。在兴建集资房时，需要明确规定配套设施的面积、套数等。这些规定通常会在项目出让条件中明确规定，以合同方式约定。

二、单位集资房的产权归属

单位集资房的产权归属于单位，而不是个人。如果单位原属于国有企业，土地使用权是国家无偿划拨使用，那么单位集资房的《国有土地使用证》使用权类型就为划拨。

三、单位集资房的产权转让

单位集资房具有福利性质，一般只能由本单位职工购买，转让无效。但在实际操作过程中，有些单位集资房可以进行转让。然而，如果转让方反悔，购买方的权益将无法保障。因此，未取得产权证的房屋不得转让。

四、单位集资房的产权转让条件

集资所建住房的权属按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权；个人部分出资的，拥有部分产权。如果出卖人拥有全部产权，可以依法将房产转让。但如果出卖人只享有房产的部分产权，单位可以根据法律及与员工的约定，设定转让限制条件、优先购买等权利。

五、单位集资房产权转让的前提

在进行单位集资房产权转让之前，需要先了解单位是否允许转让。如果单位允许转让，才能进行交易。因此，有意购买单位集资房的人士应前往相关单位了解有关情况，查明单位是否允许转让。

单位集资房的车库是属于配套设施之一，但单位集资房的产权归属于单位，转让受到一定限制。购买单位集资房的人士在进行交易之前，应先了解相关单位是否允许转让。只有在符合相关规定的情况下，才能进行产权转让。