商品房产权到期后如何处理？房屋产权变更所需资料

一、土地使用权的续期

住宅建设用地使用权限时间届满时，可以自动续期。如果土地使用者希望继续使用土地，可以在期限届满前一年申请续期。除非根据社会公众利益需要收回土地，其他续期申请应当予以批准。续期时需要重新签订土地使用权出让合同，并支付规定的土地使用出让金。

二、房屋产权的变更

1. 房屋权利人变更：当房屋法定权利人的名称发生变更时，如房屋买卖、加名、过户、继承、赠与等形式，需要进行房屋产权变更登记。

2. 房屋登记信息变更：当房屋的坐落、门牌号、房屋名称、房屋面积、重新翻建等发生变化时，需要进行房屋登记信息的变更登记。

三、房屋产权变更所需资料

1. 房屋翻建扩建申请登记需提交的资料：个人申请人需要提供身份证或有效身份证明，单位申请人需要提供营业执照或法人登记证。同时，还需要提交房屋所有权证和房屋共有权证（如有共有权人），以及规划部门批准的翻建、扩建手续。

商品房产权到期后，土地使用权可以申请续期，房屋产权变更需要进行相应的登记手续。申请续期和变更产权时，需要准备好相关的申请资料，并按照规定的程序进行办理。