租房押金不退怎么办？报警有用吗？

一、报警有用吗？

当房东不退租房押金时，承租人可以报警。警察可以进行调解，帮助双方达成一致意见。如果调解无效，承租人只能通过起诉解决。根据《合同法》第一百一十四条，当合同关系终止时，承租人有权请求房东返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。

二、租房押金不退是否违法？

租房押金不退属于租赁合同纠纷，可以通过协商解决。如果承租人未按约定期限提前解除租赁合同退租，属于违约。押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任的约定。如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还。

三、房东可以扣除押金的情况

根据法律规定，房东可以扣押承租人的押金的情况包括：

1. 承租人没有按照合同约定时间退租。如果到了退租时间，未经房东同意，承租人不按照合同约定退租，房东有权不经承租人同意扣押租金。承租人可以与房东协商，重新约定押金，并签订新的合同。

2. 承租人没有定期上交租金。承租人应按照合同约定的方式、数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限未缴纳的，房东有权从押金中扣取应缴纳的租金和违约金。剩余的应当退还承租人。

3. 承租人损坏房东所有物品。承租人应爱护房屋设施，如果因承租人原因导致物品毁损，应修复或赔偿。如果租赁期满承租人未履行责任，房东有权扣押租金，扣押数额应等于维修物品的费用，不够支付的再向承租人索赔。

当租房押金不退时，承租人可以报警，警察可以进行调解。根据合同法规定，承租人有权请求房东返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。但是，房东也有权根据合同约定扣押押金。双方都需履行合同义务，如按时退租、定期交租、爱护房屋设施等。