房子过户是否需要中介？了解一下过户流程和费用

一、房子过户是否需要中介？

房子过户可以不找中介，如果交易双方都清楚购房的流程和办理过户的相关手续，那就可以自己整理好过户所需的文件，然后按照规定流程，到房管部门缴费、办理过户。

二、房产中介费一般收多少？

现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费。小中介公司一般收取1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了。

三、房屋过户的流程

1. 签合同：双方约定好相关事项，然后根据实际情况签订购房合同。

2. 办理交易：交易双方准备好相关资料，一起到房产交易中心提出申请，房管部门对申请资料进行审查，确保交易合法性。

3. 缴税：根据房屋性质不同，缴纳相应的税费。

4. 办理过户手续：所有税费结清后，持支付凭证到房产交易中心办理过户手续，领取新的不动产权证书。

四、自办过户的优势

1. 节省中介费用：自办过户可以避免支付中介费用，节省一笔开销。

2. 自主掌握过户进度：自办过户可以自主掌握过户进度，不受中介的调度。

3. 提高过户效率：自办过户可以直接与房管部门沟通，提高过户的效率。

房子过户可以选择自办，只要了解过户的流程和相关手续，购房者可以省去中介费用，同时也可以更好地掌握过户进度和提高过户效率。