“房龄”会如何影响购房贷款？

对于购房者来说，如果所购房子的房龄过大，可能会影响到贷款申请。而公积金贷款和商业贷款对房龄的要求也有所差别。公积金贷款对房龄的要求与房屋结构相关，如果是砖混结构的房子，贷款年限为“47减房龄”；如果是钢混结构的房子，贷款年限则为“57减房龄”，但最长贷款年限不能超过25年。 而商业贷款的要求会相对更宽松一些，一般银行可以接受40年以内的房龄。