公积金封存后如何提取？提取条件和流程详解

一、公积金封存后如何提取

公积金封存后，可以通过两种方式进行提取。第一种是携带个人资料和公积金卡等前往公积金管理中心进行柜台办理。在柜台办理时，需要填写相关表格并提供身份证明等文件，然后等待审核和办理手续。

第二种方式是通过微信提取渠道进行操作。首先需要关注所在地公积金，并绑定个人账户。然后在中找到关于提取公积金的选项，点击“我要提取”，按照要求逐步输入个人信息并确认要提取的金额。最后，按照步骤操作，封存后的公积金金额将会转入绑定的储蓄卡中。

二、公积金封存的意义和对贷款申请的影响

公积金封存是指由于各种原因导致住房公积金缴存中断，账户无法转移且不符合销户条件时所处的一种状态。封存后的公积金账户被称为封存户。

对于贷款申请来说，公积金封存会对申请贷款的条件产生影响。申请公积金贷款的基本要求是公积金缴存时长已满1年以上。一旦公积金账户被封存，即处于停止状态，不符合贷款要求。因此，封存后需要重新启封并重新计算缴纳时间，只有在缴纳满1年后才能申请贷款。

三、公积金贷款的条件和利率

申请公积金贷款需要同时满足以下三个条件：建立公积金账户12个月以上、正常缴存公积金12个月以上，并目前处于缴存状态。

公积金贷款的利率根据购房情况有所不同。首次购买住房的个人住房贷款年利率为5年以下（含5年）为4.45%，5年以上为4.9%。购买第二套住房的个人住房贷款年利率为5年以下（含5年）为4.895%，5年以上为5.39%。

需要注意的是，之前公积金贷款的首付比例是根据住房面积来决定的，而现在根据住房套数来确定。首套普通自住房贷款申请公积金的最低首付款比例为20%，如果已经拥有1套房并已结清房贷，再次申请公积金贷款的最低首付款比例为30%。

通过本文的介绍，我们了解了公积金封存后如何提取的方法和流程，以及封存对贷款申请的影响和公积金贷款的条件和利率。希望对大家有所帮助。