为什么有人买了别墅却不住？

一、购买别墅的特定群体

购买别墅的人群一般是有钱人，他们名下可能拥有多套高端房产，购买别墅并不一定意味着要居住其中。这些有钱人购买别墅的原因可能是出于投资考虑，因为别墅购买以后还有一定的发展空间。目前所建筑的别墅位置非常优越，室内和周边设备也非常完善，这使得别墅成为了一个不错的投资选择。

二、别墅面积较大

别墅的面积一般较大，对于家庭人口不多的人来说，居住在别墅里会显得非常空旷。此外，打扫卫生也会相对麻烦一些。因此，有些人购买别墅后选择不住在里面，而是选择继续居住在其他房产中。

三、购买别墅的注意事项

在购买别墅时，有几个注意事项需要考虑。首先，尽量选择购买独立别墅，这样可以保证室内的生活不会被外界所影响。其次，大户人家在选择别墅时会注重体面性，这主要取决于购房者的喜好。此外，起居室和户外露台的宽敞度也是需要考虑的因素，家里的空间应该足够摆放家具和摆设，以提高舒适度。另外，附近的教育和医疗机构等配套设施也是需要考虑的因素，对于有车的住户来说，附近交通的便利性也是一个重要的考虑因素。最后，别墅的景观和视野也是需要注意的，周边建筑物的密度和布局应该与别墅相协调，或者周边建筑物较少，这样会更加舒适宜人。

四、选择别墅的方式

三代同堂的家庭在选择别墅时应该考虑一楼有卧室的别墅，这样更方便老人居住。此外，车库的面积也需要大一些，最好能够同时停放两台车。同时，地下室的采光和防潮问题也需要注意。对于二楼，可以设为次卧和儿童间，如果面积允许的话，还可以设置一个家庭影厅，这样有利于增进家庭关系，又不会影响到楼下老人的休息。

五、别墅面积的计算方法

别墅的面积有两种计算方法，一种是购买面积，也就是房产证上写的面积；另一种是使用面积，是自己可以享受到的面积，包括开发商赠送的地下室和花园面积。购买别墅时需要了解清楚这两种面积的计算方法，以便做出更准确的选择。

购买别墅并不一定意味着要居住其中，有钱人购买别墅可能是出于投资考虑。别墅的面积较大，对于家庭人口不多的人来说，会显得空旷且打扫卫生麻烦。在购买别墅时需要注意选择独立别墅、体面性、宽敞的起居室和户外露台、附近的教育和医疗机构、方便的交通以及好的景观视野。购买别墅时还需要了解清楚别墅面积的计算方法，以便做出更准确的选择。